よくあるご質問

はい、査定はいつでも無料で実施しております。机上査定、訪問査定、いずれも無料で実施しており、書面をご希望の場合には、
査定の詳細を記した「査定報告書」も無料にて作成しております。

不動産売却を検討するうえで、一番気になるのはいくらで売れるのか。このご質問にいち早くお答えするのが、私たちの務めだと考えています。
的確に、そして素早く、査定額を算出することを心掛けています。当社の「無料査定」をお気軽にご利用ください。

査定だけでも大歓迎です。
不動産の売却を決定することは、とても大変なことです。売却金額の検討、ご家族との相談、売却する時期の検討、等々。
売却するまでに一定の時間が掛かることは、当然のことだと当社では考えております。

不動産売却への第一歩として、まずは当社の「無料査定」をご利用いただき、ぜひ不動産売却について、じっくり検討してみてください。
また不動産の売却といっても、その手続きなどはケースバイケースです。そしてほとんどのお客様は、初めての不動産売却ということが多いでしょう。
まずは査定をご依頼いただくことで査定額の他に、不動産売却の諸手続きのご案内やどのような手続きを経て、物件の引渡しまで行うかをご説明させていただきます。不動産売却のプロとして、的確なご提案をさせてください。

不動産の取引きにあたっての不安な気持ちを解消することも私たちの仕事です。不動産売却に伴う諸手続きのご説明から、売却のご提案、販売計画の予定などなどじっくり、納得いくまでお話させていただくことで、安心できるお取引きをお任せいただいております。不動産の売却や購入という大切な取引きは、人生に何度とないことです。不動産売却という貴重な機会を当社にお任せいただくことは、大変責任のあるお仕事だと私たちは考えます。

かけがえのない大切な不動産の売却をご用命いただくからには、誠心誠意の対応を心掛け実施して参りました。
私たちY.コーポレーションは、不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様にとって不動産売却が至福のときと感じていただける取引きを目指しています。不動産のご売却は、すべて私たちにお任せください。

まずは、不動産査定をおすすめいたします。売却予定の不動産がある場合、やはり気になるのは「いくらで売れるのか?」です。
まずは物件の売却査定を行い、その後、どのような流れや手続きを経て売却に至るのか、しっかりご説明をさせていただきますのでご安心ください。長い人生において、不動産の売却は何度もあることではありません。
私たちは、不動産売却のプロフェッショナルとして、迅速かつ的確なご提案をさせていただきます。もちろん、不動産査定の前に諸手続きのご案内も行っております。査定のご依頼、不動産売却のご相談のみでも大丈夫です。お客様からのお問合せをお待ちしております。

不動産売却を依頼する企業を決めるポイントは、「信頼できる企業であるかどうか」これが重要です。大切な不動産の売却を任せられるかどうかの判断は、お客様によって様々だと思います。私たちは、終始スピーディな対応と最大の結果を出すことにより、お客様から大きな信頼を得られると考えこれを最も大切にしています。かけがえのない大切な不動産の売却はやはり信頼できる企業に任せることが1番です。

私たちY.コーポレーションは、全国展開している大きな会社ではありません。また創業何十年という歴史がある会社でもありません。
しかし、不動産売却に懸ける想いは全国トップクラスであるという自負があります。
またこの情報化社会の時代に不動産売却ができることはとても素晴らしいことだと考えており、だからこそ、郊外物件であることを理由に消費者が損をしてしまうようなことだけは絶対にあってはならないと考えます。時代に即した適正価格での不動産売却を私たちは実現します。大牟田にもこんな企業があるんだと思っていただけるような対応と、売却の結果に拘ります。

はい、もちろん可能です。
当社では通常、売却不動産の「無料査定」を実施しており、査定額算出後、査定額をもとに「販売希望価格」を決定しております。販売希望価格は、お客様の任意で設定しており、私たちがご提示した査定額、膨大な過去の取引データと照らし合わせて、お客様と一緒に決定しております。

その際に、ご希望の金額がございましたらお申し付けください。ご希望金額と当社での推奨価格との比較を行い、的確なご提案をさせていただきます。
尚、住宅ローンの残債や必要金額と照らし合わせて、販売希望価格を決定することもありますのでご安心ください。お気軽にご相談ください。

当社の「無料査定」においては、概ね6ヶ月から1年という期間で販売可能な査定価格を算出しております。
「思ったより長期間かな」と感じるお客さもいらっしゃるかもしれませんが、当社にてご成約した物件の約80%が、売却のご依頼から1年以内に売買に至っております。

不動産売却の理由はお客様によって様々であり、優先順位の付け方もお客様により様々ですが、ほとんどのお客様は、「少しでも高く売却したい」あるいは「少しでも早く手放したい」のいずれかです。私たちは、少しでもお手元に金銭が多く残るよう最適なご提案を行い、ご満足できる価格で売却することが1番の使命だと考えております。そのため、ある程度の期間を頂戴し、納得のいく安心した取引を行えるようご提案させて頂いております。
もちろん早期でのお手放しを第一優先に価格設定を行うことも多々あり、インターネット広告への掲載後、最速10分で売買が決まった例もございます。
また早期お手放しの場合には、当社にて「買取」という方法もご用意しております。
売却不動産の物件状況やお客様の要望次第になりますが、期間に拘りがございませんでしたら、少しでも高く売ることを1番に、ご依頼から6ヶ月から1年以内の売却を目指して売却することをお薦めしております。詳しくは、お気軽にお問合せ下さい。

はい、どちらにもメリット、デメリットがあります。
当社がご提案する際の決め手は、「将来的にこの不動産を使用する可能性があるかどうか」です。その不動産は、将来使用する可能性がありますか?
ご親戚やお知り合いの方を含めて、「将来においても使用する可能性がない」または「極めて低い」のでしたら、
ずばり売却をおすすめいたします。

たしかに賃貸に出して家賃収入を得るのは、とても魅力的なことかもしれません。しかし、賃貸に出すことによる、デメリットもあります。
借手を見つけるにもコストが掛かります。まずは、不動産のリフォームを行い、借手が安心して住める状態にしなければなりません。
水廻りはもちろん、壁紙や床の傷みなどがございましたら、改修工事に掛かる費用は、所有者である方が捻出しなければなりません。
安全に快適に住んでもらうためには相応の工事が必要でしょう。

改修工事を行いようやく家賃設定を行っても、工事に要した費用を回収するだけでも10数年かかることも充分考えられます。
その点、売却でしたら工事に伴う費用の捻出を考える必要がないのももちろん、賃貸に出した場合の賃料10数年分や場合によっては20年以上分の賃料を一気に回収することができるのは大きなメリットです。当社でしたら、売却査定と賃料査定を同時に行い、どちらがお得な選択かをシミュレーションすることも可能です。もちろん場合によっては、賃貸に出す方がお得な場合もありますので、お気軽にご相談ください。

私たちは、お客様から特別なご要望がない限り、概ね6ヶ月から1年以内での売却を目標とした査定額を算出し、販売活動を行っております。
また当社では、売却をお任せいただいたうち約8割の物件が1年以内での売却を実現しております。中には1年かけて販売活動を行っても成約に至らない物件もありますが、多少の金額訂正や販売条件の見直しを行うことでほとんどの物件は成約をさせていただいております。相場や周辺物件の売却実績からあまりにもかけ離れた金額をご希望される場合や特殊な事情がある場合をのぞいて、「売れない物件はない!」と当社は考えております。

必ずお客様のお役に立てるかと思いますので、お気軽にご相談ください。
成約に至るまで責任を持ってとことん販売活動を行わせていただきます。

当社では、「売れない不動産はない!」と考えております。
もちろん特殊な事情等を理由に売却ができない物件があることも確かです。
しかし、当社では売却を諦めていたお客様の物件も数多く販売して参りました。
「売却は難しいと言われた」「不動産屋に断られた」「解体しないと売れない」といった案件もたくさん販売してきた実績とプロフェッショナルとしての豊富なノウハウがあります。
まずは、当社の「無料査定」をご利用ください。

売却の可否はもちろん、簡単に査定額を算出することが可能です。物件住所や土地の広さなど、査定に必要な最低限の項目を教えていただくことで、気軽に査定額を算出することができますのでお気軽にご利用ください。

解体工事の前に、まずはご相談ください。建物が古くても、建物付での販売が可能です。現在は、様々なライフスタイルに合わせて、選ばれる不動産も様々です。
お客様が「買い手は、つかないだろう」と思った建物にもリフォームやリノベーションを施し、その先も長く住まいととして利用されるケースはめずらしくありません。

実際、「解体が必要」、「更地でないと売れない」と言われた不動産も当社では、建物付での販売を数多く実現しています。
たくさんの思い出がつまった不動産のご売却、まずは当社にご相談ください。